Entre l’odeur de peinture fraîche et les câbles qui traînent, suivre un chantier peut vite virer au casse-tête. Castorus débarque comme le Swiss Army Knife des bricoleurs 2.0 : il centralise l’historique des annonces, trace chaque modification de prix et t’alerte dès qu’un élément bouge. Que tu viennes de découvrir BatiChrono ou que tu aies testé EstimationPro, tu vas voir que Castorus mise sur la communauté et l’automatisation pour te libérer du suivi manuel.
Tu rêves de maîtriser ton budget TravauxFaciles, d’anticiper l’évolution de la valeur de ton bien avec MaMaisonCalcule ou Projeter tes prochains investissements sans sueur froide ? Prépare-toi : cette exploration décortique chaque fonctionnalité, compare avec d’autres apps (Estimeo, GestionHabitat, RenovationGagnante) et propose une feuille de route nomade pour optimiser ton SuiviChantier. À l’arrivée, tu sauras prendre la bonne décision et éviter les mauvaises surprises.
Castorus pour suivre l’avancement de vos travaux sans prise de tête
Après une longue visio à 2h du mat avec un artisan chilien, tu te retrouves face à un carnet de bord illisible. Spoiler : ça ne s’est pas passé comme prévu. C’est là que Castorus intervient, en automatisant le tracking des annonces et des modifications. Tu gères plusieurs chantiers ? BatiChrono peut t’aider côté timing, mais seul Castorus associe historique de prix et suivi temps réel.
Notification et historique : jamais plus rien ne t’échappera
Castorus épingle chaque variation de prix et chaque changement de descriptif. À la première ouverture d’une annonce sur LeBonCoin ou SeLoger, le plug-in affiche :
- La date de publication initiale
- Les modifications de prix successives
- Les changements dans le texte de l’annonce
- La comparaison avec des biens similaires
En parallèle, tu reçois un mail ou une notif dès que l’annonce bouge, finies les relances manuelles. Résultat : un SuiviChantier de pro, même si ton Wi-Fi rame dans un café de Zagreb.
Tableau comparatif des fonctionnalités de suivi
| Outil | Historique de prix | Notifications | Comparaison d’annonces |
|---|---|---|---|
| Castorus | Complet | Mail/Push | Oui |
| BatiChrono | Limité | SMS | Non |
| EstimationPro | Non | Basique |
Facile à installer, l’extension Castorus se synchronise avec ton navigateur et démarre immédiatement. Tu retrouves la même interface dans ton espace dédié, sans devoir coder ou te prendre la tête avec des APIs bricolées.
Exemple concret : un appartement sous les toits
Imaginons que tu vises un 40 m² dans le Marais. Ton budget : 450 000 €. Grâce à Castorus et à Estimeo, tu identifies que l’annonce est en ligne depuis 90 jours et a baissé de 15 000 € en trois vagues. Tu compares avec les prix du m² alentours via MeilleursAgents et tu notes que tu es dans la moyenne.
- Jour 0 : 465 000 €
- Jour 30 : 459 000 €
- Jour 75 : 450 000 €
- Aujourd’hui : 450 000 €
Tu projètes alors une offre à – 5 % et Contacte un expert sur Expertise Immobilière Fiable pour affiner l’estimation avant de signer. Résultat : tu gagnes en confiance et tu évites les belles surprises à la signature.
Key insight : l’automatisation de l’historique de prix transforme un suivi chronophage en un process fluide.
Castorus pour estimer votre bien et préparer vos décisions d’achat
Team galère ou team flow ? Avec EstimationPro, tu as déjà une idée du prix au m², mais c’est souvent une fourchette large. Castorus va plus loin en croisant l’historique de l’annonce avec les données de marché en temps réel. Et si tu veux encore creuser, tu peux coupler avec Projeter ta feuille de route budgétaire ou MaMaisonCalcule pour calibrer chaque poste de dépense.
Analyse croisée des prix et du contexte local
Chaque bien évolue selon son micro-marché : écoles, transports, projets de rénovation du quartier… Castorus agrège ces infos de plusieurs sources. Les points clés :
- Historique des prix des annonces sur LeBonCoin, Seloger et d’autres
- Tendances de prix par arrondissement ou région
- Données sur les projets urbains à venir (réseaux sociaux, actualités)
Ces chiffres sont mis à jour en continu pour que ton estimation reste pertinente même si tu pars en road-trip de dix jours. Et si tu veux approfondir, jette un œil aux chiffres de l’actualité bâtiment-construction pour anticiper l’impact des nouvelles normes.
Tableau des estimations comparer
| Méthode | Précision | Données prises en compte | Coût |
|---|---|---|---|
| Castorus | ± 3 % | Historique + marché local | Gratuit |
| EstimationPro | ± 5 % | Moyennes nationales | Payant |
| MaMaisonCalcule | ± 4 % | Postes de rénovation + m² | Gratuit |
Étude de cas : maison familiale en périphérie
Sur un pavillon de 120 m² en banlieue de Lyon, le prix d’annonce a fluctué entre 350 000 € et 330 000 € en un semestre. Castorus t’affiche :
- Prix moyen du m² dans la commune
- Taux de renégociation moyen observé
- Indices de rénovation nécessaires (toiture, électricité)
Tu croises ces données avec des projets repérés sur Projets bricolage & rénovation et tu ajustes ton offre en conséquence. Résultat : une marge de négociation claire et des travaux budgétisés avec TravauxFaciles.
Key insight : l’estimation prédictive devient fiable dès lors qu’elle s’appuie sur un historique et sur la communauté.
Castorus et GestionHabitat : piloter un chantier collaboratif
Entre deux cafés Lo-fi chill en coworking, tu jongles entre Notion, Bear et ta to-do list TravauxFaciles. Castorus se branche directement sur ton navigateur et enrichit ta GestionHabitat sans exporter de CSV. Terminé les allers-retours entre Excel et tes mails pour savoir où en est chaque poste.
Coordination des intervenants et partage des données
Que ce soit ton plombier en Argentine ou ton peintre à Lille, chacun peut consulter :
- L’historique des prix et des devis
- Les échéances planifiées
- Les photos avant/après partagées en live
Une fois le devis validé dans Castorus, tu l’exportes en PDF et tu le partages sur Slack ou WhatsApp. La transparence évite les coups de gueule et les oublis de dernière minute.
Tableau récapitulatif des modules collaboratifs
| Module | Fonction | Intégration | Avantage nomade |
|---|---|---|---|
| SuiviChantier | Planification | Calendrier interactif | Accès mobile |
| RenovationGagnante | Alertes devis | Notifications push | Temps réel |
| GestionHabitat | Partage de docs | Cloud | Sécurisé |
Le plus nomade : le brain-dump instantané
Tu croques un schéma de chantier sur Obsidian ou Bear, tu le sync avec Castorus et tout le monde y a accès en même temps. Plus besoin de scanner tes feuilles volantes, et fini les pièces jointes impossibles à ouvrir.
Key insight : un chantier collaboratif fluide repose sur un partage d’informations en temps réel.
Nomade et gagnant : combiner Castorus, Estimeo et SuiviChantier
En 2025, tu n’es plus pendu à ton bureau. Avec Revolut ou Wise, tes virements internationaux partent en un clic. Castorus s’intègre à Estimeo pour projeter tes frais de notaire et tes travaux en temps réel. Tu peux ainsi Projeter différents scénarios avant de signer l’acte.
Planification budgétaire et simulation de retours
Projeter un ROI sur un T2 rénové passe par :
- Estimation des coûts de travaux via RenovationGagnante
- Simulations de mensualités et loyers
- Analyse des tendances 2025 sur l’immobilier locatif
Les chiffres s’actualisent automatiquement pour t’alerter si ton projet devient trop risqué. Et si tu veux des conseils d’experts, tu peux joindre la communauté Real Estate Alliance Experts via cette page.
Tableau des scénarios d’investissement
| Scénario | Coût total | Loyer prévisionnel | Rentabilité nette |
|---|---|---|---|
| Réno légère | 30 000 € | 800 €/mois | 4,5 % |
| Rénovation complète | 70 000 € | 1 200 €/mois | 5,2 % |
| Home staging | 15 000 € | 950 €/mois | 4,8 % |
Un workflow pour voyager l’esprit léger
Ton tuto est calé dans Notion, tes notes dans Obsidian. Tu lances Castorus d’un clic, et tu suis l’avancement depuis un tuk-tuk en Thaïlande ou un chalet au cœur des Andes. TravauxFaciles devient ta mantra, et tu évites les stress de dernière minute.
Key insight : la magie du nomadisme immobilier, c’est de combiner les bons outils pour anticiper chaque étape, où que tu sois.
Foire aux questions
- Qu’est-ce que Castorus ?
Castorus est une extension gratuite pour Chrome et Firefox qui trace l’historique des annonces immobilières, affiche les variations de prix et vous notifie en temps réel. - Comment Castorus se compare à EstimationPro et Estimeo ?
EstimationPro propose une estimation basée sur des bases de données moyennes, Estimeo ajoute des simulations de frais, tandis que Castorus agrémente tout cela avec l’historique précis de chaque annonce. - Peut-on partager les données Castorus avec ses artisans ?
Oui, l’outil génère des rapports PDF ou liens personnalisés à envoyer à toute ton équipe (peintres, plombiers, électriciens). - Est-ce que Castorus fonctionne à l’international ?
Pour l’instant, les sites couverts sont principalement français, mais l’extension reste accessible et les données s’adaptent selon ton fuseau horaire. - Comment recevoir les notifications ?
Tu peux choisir de recevoir des alertes par email, push du navigateur ou même planifier un résumé quotidien dans ta boîte mail.
